С 1 марта 2023 года в Челябинске и Челябинской области, равно как и в остальных регионах России, начинает действовать новый порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, потребленных в рамках общедомовых нужд. В первую очередь эти нововведения коснутся тех граждан, в доме у которых нет общего счетчика энергетических ресурсов, и которые ранее платили по нормативам. Отныне про нормы можно забыть – теперь оплачивать придется только те ресурсы, которые были потреблены домом по факту.
До нового правила сумма оплаты на общедомовые нужды упиралась в определенный местными властями норматив. При превышении лимита все, что сверх нормы, оплачивала УК. Отныне суммы в квитанциях будут изменяться в сторону реального потребления ресурсов. Пока планируют делать перерасчет с частотой один раз в год. В первый раз он произойдет в начале марта и затронет расход ресурсов за прошлый 2022 год. Соответственно, квитанции с новой суммой придут до 1 апреля.
Как новые правила повлияют на расходы в отношении жилищно-коммунальных услуг? Интересно, что затраты могут как уменьшиться, так и увеличиться. Например, если реальное потребление ниже того, за которое жильцы платили раньше, в ходе перерасчета они только сэкономят. И напротив, при недостаче из-за неправильно рассчитанного норматива придется доплатить из своего кармана.
Изменения никак не затронут граждан, в многоквартирных домах которых уже стоят общедомовые счетчики, показания которых своевременно передаются в ресурсоснабжающие организации. Если в доме установлен общий счетчик, но оплата за ОДН начисляется в соответствии с нормативами, придется созывать собрание жильцов и выбрать один из двух вариантов начисления оплаты. Это может быть либо оплата по-старому, то есть по нормативу, или же по фактическому потреблению.
В случае, если в доме нет общедомового счетчика, суммы для квитанций продолжат начислять по нормативам, однако последние «подгонят» под потребление аналогичных домов со счетчиками.