Во многих относительно новых домах Новосибирска уже несколько лет стоять приборы учета тепла, но на практике получается, что счетчики установлены «для галочки». Оказывается, жители платят за тепловую энергию так, словно у них вообще нет теплосчетчиков. Давайте разберемся, почему жителям крупнейшего сибирского города не дают экономить на ЖКУ.
Виной всему оказался федеральный закон, в соответствии с которым есть две нормы для оплаты счетов по теплосчетчикам. Местные власти сами принимают решение, по какой из этих двух норм жители будут платить за тепловую энергию. Это может быть оплата по показаниям прибора учета либо 1/12 от прошлого года. Власти Новосибирской области решили, что граждане региона будут платить в соответствии со вторым вариантом, и даже если у человека установлен счетчик, он тоже будет платить эту долю по среднему.
Если дом введен в эксплуатацию в 2021 году, его жильцы уплачивают за тепло нормативную 1/12. В конце года будет произведен перерасчет в соответствии с показаниями установленных счетчиков.
Дополнительную сложность в этот вопрос привносит тот факт, что показания счетчиков воды и электрической энергии передаются в ресурсоснабжающую организацию, тогда как данные по израсходованной тепловой энергии обрабатываются управляющей компании. Из-за этого жильцам придется платить дважды, так как УК – это юридическое лицо, которое пришло на рынок с целью получения дохода, и оказывать свои услуги бесплатно оно не будет. Так или иначе, доплата точно будет заложена в тарифе.
Фактически, оплата за тепловую энергию идет по показаниям общедомового счетчика, которые, само собой, больше, чем сумма показаний всех внутриквартирных теплосчетчиков. Обусловлено это тем, что в любом многоквартирном доме помимо квартир есть подъезды, лестничные площадки и технические помещения, на обогрев которых также уходит некоторая доля энергии. Исправить ситуацию с оплатой по общедомовому счетчику можно только путем внесения корректив в упомянутый выше федеральный закон.