Новосибирец Роман Брой, проживающий по улице Державина, дом 92, столкнулся с интересной особенностью работы системы ЖКХ. Всего за полгода жителю три раза подряд делали перерасчет за отопление – в марте, апреле и мае соответственно – невзирая на то, что у гражданина в квартире установлен индивидуальный счетчик тепловой энергии. Отличилось в этом ООО «Сибирская теплосбытовая компания». Что же именно произошло?
Произведенный в марте перерасчет выявил переплату на сумму более 3,6 тысяч рублей. В апреле произошел повторный пересмотр показаний, по результатам которого к оплате добавили около 240 рублей. Но и на этом компания на остановилась, приплюсовав в мае более 3,3 тысяч рублей. В итоге после трех перерасчетов сумма составила почти 320 рублей в пользу жителя Новосибирска.
Логика компании
Представители СГК, в которую входит ООО «Сибирская теплосбытовая компания», объяснили, что жители Новосибирска и Новосибирской области оплачивают услугу отопления равномерно все 12 месяцев в году. Для расчета месячного потребления принимают в учет среднемесячный расход тепла по общедомовому счетчику за предыдущий год. Корректировка суммы к оплате происходит в первом квартале каждого года.
Согласно законодательству, в марте 2022 года ООО «Сибирская теплосбытовая компания» провело годовую корректировку показаний. В результате размер среднемесячной оплаты увеличился со 152 до 268 рублей. Возникшее в случае с Романом Броем расхождение – вина ООО УК «КМС-Позитив», в которую жильцы дома 92 по улице Державина передавали показания индивидуальных счетчиков тепла. Компания отправила неверные сведения, на основе которых СТК сделала дополнительный перерасчет в размере -319,96 рубля.
Мнение юриста
Григорий Асташов, руководитель юридической компании «Гриаста», заявляет, что действия СГК являются правомерными в случае, если начисления были правильными. Однако в ситуации, когда услуги ЖКХ предоставляет одно лицо, а передает показания другое, часто возникают перерасчеты. Если гражданин уверен в своей правоте, ему следует в судебном порядке признать незаконность начислений. В этом случае ответчик в лице компании должен будет обосновать правильность всех доначислений. Если этого не будет, гражданину будут обязаны провести правильный перерасчет.