Выгодно или лишние проблемы? Что надо знать об установке счетчика тепла в жилом помещении

Конечно, сама по себе установка теплосчетчика в квартире не является защитой от повышения тарифов за потребленные ресурсы, но его наличие позволяет оптимизировать расходы, в том числе и за счет возможности регулирования температурного режима в помещении. Достигается такой результат благодаря тому, что такие приборы служат не только для учета потребленного теплоносителя, но и предоставляют возможность потребителю самостоятельно регулировать количество его поступления в систему. В квартирах советской постройки организовать такой учет, из-за особенностей систем отопления, невозможно, но оптимальным вариантом в таких случаях является установка общедомовых счетчиков тепла, которые также служат для учета, при этом количество потребленных теплоресурсов делится на все квартиры, пропорционально отапливаемой площади. Но надо учитывать, что в этом случае, также принимаются во внимание и учитываются общественные зоны: подъезды, коридоры и т.д.

Необходимость установки счетчиков тепла в квартирах и домах

Следует отметить, что закон обязывает застройщиков оборудовать все отдельные жилые помещения в сдаваемых домах индивидуальными приборами учета. Одним из подзаконных актов является Постановление Правительства РФ № 1708 от 28 декабря 2018 года, согласно которому вносятся изменения в правила предоставления коммунальных услуг, в том числе и касающиеся услуг теплоснабжения, собственникам и другим пользователям помещений в многоквартирных и других жилых домах. Согласно постановлению, каждый владелец или наниматель жилого помещения обладает правом на установку квартирного теплосчетчика независимо от того, установлены ли такие приборы в других квартирах. При этом обязанностью управляющих компаний (или ТСЖ) является то, что они должны поставить теплосчетчик на учет и производить начисления за потребленные тепло исключительно по показаниям устройства.

Однако, обязательно надо учитывать, что до того как приступить к выбору счетчика и монтажу оборудования, необходимо сначала получить разрешение у поставщика услуг (в каждом конкретном случае это могут быть разные организации, но чаще всего это УК или ТСЖ). После этого следует:

• изготовить проектную документацию;
• предоставить ее на согласование в поставляющую организацию;
• далее – произвести монтажные работы, после которых обязательно снова необходимо обратиться к поставщику услуг, который направит своего специалиста для опломбирования прибора.

Обязательно надо знать, что опломбированию, кроме теплосчетчика, подлежат также температурные датчики и соединительная арматура.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Как правильно установить теплосчетчик в доме

Нужно отметить, что все работы, связанные с разработкой проекта и монтажом оборудования, рекомендуется доверить организации по установке счетчиков тепла, специалисты которой обладают достаточной квалификацией для проведения таких работ, а сама компания имеет необходимые разрешения и лицензии. При установке теплосчетчика сэкономить получается только обратившись к профессионалам – попытка выполнения монтажа самостоятельно или с привлечением знакомого мастера может обернуться как финансовыми, так и временными потерями. Но, выбирая организацию, нужно обращать внимание на наличие у нее:

• аккредитации и регистрации компании в реестре ЕГРЮЛ;
• правоустанавливающих документов, сертификатов, лицензий и других разрешительных доступов;
• полного списка работ, позволяющих компании выполнить монтаж теплосчетчика «под ключ»;
• метрологического и другого лабораторного оборудования;
• возможности принимать на себя гарантийные обязательства.

Также следует обращать внимание и на другие аспекты, а именно:

• возможность оказания сервисного обслуживания во время эксплуатации оборудования;
• репутацию фирмы, о чем можно поинтересоваться или у клиентов, или просмотрев отзывы потребителей услуг;
• оперативность работы.

Общий алгоритм сотрудничества заказчика с подрядной организацией имеет следующий вид:

• сначала заключается договор подряда, на основании которого производится изготовление проекта, его согласование и монтаж оборудования;
• после установки – составляется акт приема работ;
• далее, может заключаться договор на гарантийное и/или сервисное обслуживание;
• следующий шаг – введение оборудования в эксплуатацию, что подтверждается актом;
• опломбирование (для этого этапа работ приглашается представитель компании-поставщика тепла).

Заказчик может потребовать у исполнителя копию разрешения на проведение монтажных работ, также он имеет право получить технический паспорт теплосчетчика с сертификатом качества.

После того как все документы окажутся у заказчика – владельца помещения, он должен произвести их регистрацию, обратившись в компанию-поставщика услуг теплоснабжения.

Стоимость монтажа приборов учета: факторы, влияющие на окончательную цену

Изначально следует учитывать, что в стоимость установки счетчиков тепла в квартире включается не только цена самого прибора, но также и:

• разработка проекта;
• монтажные работы;
• техническое сопровождение.

Кроме того, на окончательную цену установки теплосчетчика в квартире влияют и другие факторы, среди которых основными являются:

• схема разводки системы отопления в квартире или доме;
• диаметр и материал труб;
• доступность узловых точек для проведения монтажа;
• сложность установки выбранной модели счетчика;
• технические особенности самого здания, в котором планируется монтаж оборудования: нагрузка на систему, давление в трубах и другие моменты;
• необходимость проведения дополнительных работ.

Также в стоимость установки теплосчетчика включаются и затраты на приобретение расходных и дополнительных материалов, перечень которых определяется индивидуально. Как правило, дополнительно приобретаются:

• различные виды комплектующих: фильтры, трубы, цанговые соединения и т.д.;
• присоединительный комплект;
• обратные клапаны;
• краны, предназначенные в том числе и для установки датчиков и других элементов прибора учета.

С учетом того, что установка оборудования для учета потребления тепловой энергии представляет собой достаточно сложный технический процесс, сопряженный с необходимостью правильного документирования всех этапов выполнения работ, монтаж приборов учета не рекомендуется проводить самостоятельное, так как это потребует больших финансовых и временных затрат. Привлечение специалистов позволяет избежать многих ошибок, а кроме того – закончить работы в кратчайшие сроки.

Проблема выбора модели теплосчетчика. Какие факторы влияют на принятие решения

Важным моментом сотрудничества с профильными компаниями следует считать и возможность получения квалифицированной помощи, в том числе и по выбору модели теплосчетчика, так как принцип «дороже-лучше» в этом случае не работает. При выборе прибора важно учитывать не только его технические характеристики, но прежде всего техусловия существующей системы отопления, для эксплуатации с которой и планируется установить устройство.

Для установки счетчика на отопление можно использовать несколько видов приборов, отличающихся не только внешним видом, размерами и названием торговой марки, но прежде всего – принципом работы. По этому критерию счетчики тепла бывают:

• механическими;
• ультразвуковыми;
• электромагнитными и другими.

Кроме того, устройства могут обладать и дополнительными функциями и возможностями. Например, некоторые теплосчетчики предназначены для эксплуатации в автоматическом режиме с возможностью подключения к единому центру для передачи данных, что значительно упрощает как процесс контроля и учета потребления теплоресурсов. Такие приборы оснащаются специальными импульсными выходами или способны поддерживать протокол M-bus. В тех случаях, если не предполагается интегрирование теплосчетчика с автоматическими системами контроля, необходимости в приобретении счетчика тепла с дополнительными функциями нет. Особенно учитывая то, что, независимо от типа и вида модели прибора, работа счетчика тепла основана на учете потребленного теплоносителя и разнице температурных показаний. По полученным данным, методом сопоставления, определяется реальный объем потребления тепловой энергии.

При выборе модели теплосчетчика обязательно надо учитывать диаметр условного прохода устройства (ДУ), а также принимать во внимание тип разводки в квартире. Оптимальной является горизонтальная система, ставшая нормой при прокладывании труб в современных домах – в этом случае в каждую квартиру предполагается отдельный вход (и соответственно, выход), что позволяет легко организовать систему учета потребления тепла в отдельном жилом помещении. В квартирах советской постройки использовался принципиально иной способ разводки – вертикальный. В этом случае в квартире может быть несколько вводов и выходов, что значительно усложняет процесс организации учета на таких объектах. Наиболее оптимальным вариантом может считаться установка общедомового счетчика, а индивидуальный учет рекомендуется организовывать с использованием специальных приборов – распределителей тепла. Но надо учитывать, что в этом случае предполагается установка такого счетчика на каждую батарею отопления.

В системах с вертикальной разводкой установка счетчика тепла усложняется не только необходимостью их монтажа для каждого радиатора, но также и метрологической причиной – в некоторых случаях сложно добиться температурной разницы 3 °C между подачей и выходом.